Состоим в СРО 
Домприемка - помощь в приёмке квартир в новостройках.
- Представление интересов собственников
- Включены в СРО, НОПРИЗ и НОСТРОЙ
- Проводим приемку и экспертизу за счет компании
О нас
С 2015 года наши строительные специалисты выявляют проблемы в приобретённых квартирах и составляют список недостатков, который необходим для подачи претензии застройщику с требованием устранить обнаруженные дефекты. В случаях, когда застройщик уклоняется от исправления недоделок, наши квалифицированные юристы оказывают помощь в получении компенсации за строительные недостатки.
Что входит в приемку квартиры в новостройке:
✔ Профессиональный инструмент и оборудование, занесенные в Госреестр и имеющие сертификаты проверки и калибровки
✔ Качественный осмотр квартиры, аппартаментов согласно правительственному постановлению РФ № 2380 от 29.12.2023 г. и закону ФЗ №214 от 30.12.2004 г. с соблюдением ГОСТ, СНиП
✔ Замер фактической площади объекта
✔ Проверка качества отделочных работ, осмотр окон и дверей, проверка уровня пола и стен, проверка электрики и водоснабжения, осмотр вентиляции и др.
✔ Фиксация строительных недостатков в АПП (акте приема передачи)
✔ Консультация по защите Ваших прав, а также по дальнейшему взаимодействию с застройщиком.
При выявлении существенных строительных недостатков, наш юрист готов составить претензию и представить Вас в суде, в этом случае приемка становится для Вас БЕСПЛАТНОЙ
Домприемка - это профессиональная приемка квартиры в новостройке от застройщика
На практике наблюдается, что свыше 95% квартир в новостройках имеют недостатки. В связи с этим, очень важно провести приемку квартиры с участием строительного специалиста перед подписанием акта приема-передачи. В этом акте необходимо задокументировать все выявленные дефекты.
После выполнения осмотра застройщик имеет срок в 60 дней для устранения обнаруженных недоработок. Стоит отметить, что не все дефекты, включая серьезные, можно обнаружить при поверхностном осмотре, поэтому важно доверить проверку объекта профессиональным экспертам с соответствующим образованием. Наша компания является членом СРО и предоставляет свои услуги в Москве и области, а наши строительные эксперты внесены в реестры НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Что входит в приёмку квартиры
- Проверка наличия трещин, сколов, неровностей.
- Оценка качества малярных и отделочных работ.
- Проверка наличия дефектов, царапин по ламинату и плитке.
- Проверка укладки напольных покрытий.
- Проверка работы выключателей, розеток, светильников на уровень напряжения.
- Проверка на отсутствие коротких замыканий и неполадок.
- Проверка наличия течей в трубах и соединениях.
- Оценка работоспособности сантехнических приборов.
- Проверка работоспособности открывающих и запирающих механизмов.
- Проверка целостности и герметичности уплотнительных резинок, дверных/оконных конструкций.
- Проверка на соответствие нормативам и безопасности.
- Проверка уровня циркуляции воздуха.
- Проверка работы выключателей, розеток, светильников на уровень напряжения. Проверка на отсутствие коротких замыканий и неполадок.
- Оценка работоспособности сантехнических узлов, отсутствие утечек, проверка водоснабжения и канализации.
- Проверка функциональности отопительной системы, работоспособности батарей, а также системы вентиляции.
- Осмотр стен, потолков, полов на предмет трещин, деформаций или других дефектов в строительных конструкциях.
- Проверка герметичности окон, правильности функционирования дверей, а также наличия всех необходимых комплектующих.
- Проверка правильной установки средств противопожарной безопасности, (датчики дыма и огня).
- Проверка работоспособности открывающих и запирающих механизмов. Проверка целостности и герметичности уплотнительных резинок, дверных/оконных конструкций.
- Проверка на соответствие нормативам и безопасности. Проверка уровня циркуляции воздуха.
- Проверка давления воды в кранах, отсутствия утечек, корректности работы сантехнических узлов.
- Проверка работы выключателей, розеток, светильников на уровень напряжения. Проверка на отсутствие коротких замыканий и неполадок.
- Использование уровня и метра для проверки горизонтальности и вертикальности поверхностей, обнаружение трещин и неровностей.
- Проверка работы радиаторов, терморегуляторов, а также осмотр труб и соединений системы отопления.
Скидка 20%
Приемка квартиры в жк из списка:
Жк Остров
Жк Бунинские кварталы
Жк Преображенская площадь
Жк Левел
Жк Москва
Мы работаем с любыми застройщиками
Почему выбирают именно нас
Как мы работаем
Дефектовочный акт для взыскания неустойки с застройщика
Процесс начинается с детального обследования квартиры, включая проверку соответствия планировки с проектной документацией, качества отделочных работ и функциональности всех инженерных систем. Необходимо обратить внимание на каждую деталь, ведь именно от этого зависит комфорт и безопасность вашего проживания на многие годы.
После осмотра вы получаете акт с полным перечнем строительных недостатков, что позволяет вам подать претензию на исправление дефектов или взыскание компенсации с застройщика. Мы поможем с подготовкой претензии и защитим ваши интересы в суде — ваше присутствие не потребуется.
На осмотр выезжает профессиональный приемщик квартир с оборудованием: тепловизор, анемометр, лазерный нивелир и другие приборы. Полная строительно-техническая экспертиза под ключ.
Как правило, осмотр объекта с фиксацией всех дефектов, занимает от 1 до 2 часов в зависимости от квадратуры и типа отделки.
После осмотра Вы получите список выявленных недостатков, который будет задокументирован в акте осмотра. Строительный эксперт проконсультирует о следующих действиях, а наши специалисты подготовят претензию на устранение недостатков для застройщика. В соответствии с требованиями, застройщик обязан устранить недостатки в установленный срок, однако, к сожалению, на практике мы наблюдаем, что исправление дефектов происходит очень редко.
По завершении проверки квартиры вы ставите свою подпись в акте осмотра, где будут зафиксированы выявленные недостатки, а также в акте приема-передачи, который подтверждает передачу объекта недвижимости новому собственнику.
Участие в осмотре эксперта из НОПРИЗ/НОСТРОЙ регламентировано Постановлением Правительства РФ №2380 от 29 декабря 2023 г. Важно: в случае если эксперт не состоит в одном из вышеуказанных реестров, представитель застройщика может не пропустить специалиста на осмотр квартиры. Отметим, что наши строительные эксперты состоят в реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Вы можете связаться с нами по номеру, указанному на нашем сайте, или заполнить форму заявки. Наш специалист свяжется с вами и проведет бесплатную консультацию, во время которой ответит на все ваши вопросы и согласует с вами удобное время и дату для выезда нашего эксперта.
Во время проверки объекта, строительный эксперт составляет детальный список выявленных недостатков. Затем, согласно Постановлению Правительства РФ № 2380 от 29.12.2023, застройщику отправляется официальное требование об устранении обнаруженных дефектов в течение 60 дней с момента осмотра. По истечении этого срока, эксперт проводит строительно-техническую экспертизу, а представители юридической службы начинают процесс взыскания убытков с застройщика.
Мы предоставляем возможность гибкой оплаты правовых услуг. Это может быть предварительная оплата до начала выполнения работ или расчет после предоставления услуг. В данной ситуации оплата наших услуг осуществляется исключительно после того, как Вы получите финансовые средства; при этом все возможные риски ложатся на нас.
Эксперт во время инспекции жилья применяет исключительно проверенную технику, включая лазерный уровнемер, тепловизионную камеру, лазерный измеритель расстояний, цифровый многофункциональный измеритель, прибор для измерения освещенности, измерительная лента, строительный уровень, уголомер.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
- Перезвоним в течение 30 минут
- Расскажем, как правильно принять квартиру самостоятельно
- Гарантируем конфиденциальность